ReadyPlanet.com
dot
dot
bulletระดับราคา 1 - 3 ล้านบาท
bulletระดับราคา 3 - 5 ล้านบาท
bulletระดับราคา 5 - 7 ล้านบาท
bulletระดับราคา 7 - 9 ล้านบาท
bulletระดับราคา 9 - 10 ล้านบาท
bulletระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป
dot
dot
bullet1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
bullet1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
bullet2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
bullet2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
bullet2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
bullet3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
bullet3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
bullet3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
bullet3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
bullet4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
bullet4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
bullet4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
bullet4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
bullet5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
bullet5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
bullet6 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
bullet6 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
dot
dot
bulletวัสดุสร้างบ้าน premium
dot
dot
bulletรวมแบบบ้านรหัส D1 - D10
bulletรวมแบบบ้านรหัส D11 - D20
bulletรวมแบบบ้านรหัส D21 - D30
bulletรวมแบบบ้านรหัส D31 - D40
bulletรวมแบบบ้านรหัส D41 - D50
bulletรวมแบบบ้านรหัส D51 - D60
bulletรวมแบบบ้านรหัส D61 - D70
bulletรวมแบบบ้านรหัส D71 - D80
bulletรวมแบบบ้านรหัส D81 - D90
bulletรวมแบบบ้านรหัส D91 - D100
bulletรวมแบบบ้านรหัส D101 - D110
bulletรวมแบบบ้านรหัส D111 - D120
bulletรวมแบบบ้านรหัส D121 - D130
bulletรวมแบบบ้านรหัส D131 - D140
bulletรวมแบบบ้านรหัส D141 - D150
bulletรวมแบบบ้านรหัส D151 - D160
bulletรวมแบบบ้านรหัส D161 - D170
bulletรวมแบบบ้านรหัส D171 - D180
bulletรวมแบบบ้านรหัส D181 - D190
bulletรวมแบบบ้านรหัส D191 - D200
bulletรวมแบบบ้านรหัส D201 - D210
bulletรวมแบบบ้านรหัส D211 - D217
bulletรวมแบบบ้านรหัสอื่นๆ
dot
dot
bulletรวมแบบบ้านรหัส ST1 - ST5
bulletรวมแบบบ้านรหัส ST6 - ST11
bulletรวมแบบบ้านรหัส ST12 - ST17
bulletรวมแบบบ้านรหัส ST18 - ST23
bulletรวมแบบบ้านรหัส ST24 - ST29
bulletรวมแบบบ้านรหัส ST30 - ST34
bulletรวมแบบบ้านรหัส ST35 - ST40
bulletรวมแบบบ้านรหัส ST41 - ST45
bulletรวมแบบบ้านรหัส ST46 - ST50
dot
dot
bulletรวมแบบบ้านรหัส F2 - F7
bulletรวมแบบบ้านรหัส A1 - A10P
bulletรวมแบบบ้านรหัส A11 - A20
bulletรวมแบบบ้านรหัส A21 - A30S
bulletรวมแบบบ้านรหัส A31 - A40
bulletรวมแบบบ้านรหัส A41 - A50
bulletรวมแบบบ้านรหัส A51 - A60
bulletรวมแบบบ้านรหัส A61 - A70
bulletรวมแบบบ้านรหัส A71 - A80
bulletรวมแบบบ้านรหัส A81 - A90
bulletรวมแบบบ้านรหัส A91 - A100
bulletรวมแบบบ้านรหัส A111 - A114
bulletรวมแบบบ้านรหัส A220 - A229
bulletรวมแบบบ้านรหัส A230 - A239
bulletรวมแบบบ้านรหัส A240 - A249
bulletรวมแบบบ้านรหัส A250 - A259
bulletรวมแบบบ้านรหัส A260 - A269
bulletรวมแบบบ้านรหัสอื่นๆ
dot
dot
bulletแบบบ้าน 3 ชั้น
bulletแบบอพาร์ทเม้นท์
bulletแบบ Home Office
bulletแบบร้านอาหาร / ร้านกาแฟ
dot
dot
bulletคลิ๊กดูขั้นตอนงานก่อสร้าง
dot
dot
bulletขั้นตอนการออกแบบบ้าน
dot
dot
bullet รวมสาระน่ารู้เรื่องบ้าน
bulletฤกษ์ดีสร้างบ้าน
dot
dot
bulletรวมแบบบ้านรหัส A171 - A180
bulletรวมแบบบ้านรหัส A181 - A190
bulletรวมแบบบ้านรหัส A191 - A200
bulletรวมแบบบ้านรหัส A201 - A210
bulletรวมแบบบ้านรหัส A211 - A220
bulletรวมแบบบ้านรหัส A221 - A230
bulletรวมแบบบ้านรหัส A231 - A240
bulletรวมแบบบ้านรหัส A231 - A240
bulletรวมแบบบ้านรหัส A241 - A250
bulletรวมแบบบ้านรหัส A251 - A260


สนับสนุนคนไทยฟังธรรม
สร้างบ้านสวย
แบนเนอร์ตัวอย่าง
แบนเนอร์ตัวอย่าง
homethaidd


สร้างบ้านอย่างไรงบไม่บานปลาย

สร้างบ้านอย่างไร ไม่ให้บานปลาย

 

                ปัจจัย หลักของการสร้างบ้านที่ทำให้เจ้าของบ้านต้องคำนึงถึงเป็นอันดับต้นๆ คงจะหนีไม่พ้นในเรื่องของงบประมาณในการก่อสร้าง ซึ่งวันนี้เรามีคำแนะนำหรือเทคนิคดี ๆ นำมาฝากที่จะทำให้การสร้างบ้านอย่างไรไม่ให้บานปลาย ซี่งในบทความนี้จะเป็นการพูดถึงการจัดสรรปันส่วนในเรื่องของงบประมาณว่า ก่อนการสร้างบ้านสิ่งที่ควรจะต้องคำนึงถึงนั้นมีอะไรบ้างเพื่อที่เราจะได้ บ้านตามความต้องการในงบประมาณที่พอดีกับเงินในกระเป๋าของเรา

 การจัดสรรงบประมาณการก่อสร้างสามารถแยกออกได้เป็น 3 หัวข้อหลักดังนี้

 1.งบประมาณสำหรับการก่อสร้าง

      ในส่วนนี้ถือว่าเป็นปัจจัยหลักเลยก็ว่าได้ เพราะงบประมาณในส่วนนี้กว่า 60% จะถูกใช้ไปกับตัวอาคาร ยกตัวอย่างว่าถ้ามีงบประมาณในการก่อสร้างบ้านรวมทั้งหมด 10 ล้านบาท(ไม่รวมที่ดิน) ตัวอาคารในส่วนนี้จะถูกใช้ไปแล้ว 6 ล้านบาท ซึ่งมีสัดส่วนประมาณ 60% ของงบประมาณทั้งหมด (บ้านดังกล่าวเป็นบ้านพร้อมอยู่ รวมงาน finishing แล้ว) ซึ่งขนาดพี้นที่ใช้สอยภายในตัวอาคารจะมากหรือน้อยควรจะต้องสอดคล้องกับงบประมาณที่กล่าวมาแล้วข้างต้น

 

2.งบประมาณสำหรับงานตกแต่งภายใน (Interior)

        บ้านที่ขาด furniture ก็คงจะยังไม่สมบูรณ์แบบ ซึ่งงบประมาณของการตกแต่งนั้นมีปัจจัยหลายๆ อย่างเข้ามาเป็นองค์ประกอบที่จะทำให้งบประมาณในส่วนนี้อาจจะมากหรือน้อย ขึ้นอยู่กับการให้ความสำคัญและรสนิยมสไตล์การตกแต่งของข้าวของบ้านเป็นหลัก ด้วย แต่โดยรวมๆ แล้วการแบ่งงบประมาณในส่วนนี้จะอยู่ที่ประมาณ 30% ของงบประมาณทั้งหมด งบในส่วนนี้จะรวมไปถึงงาน Build in , เฟอร์นิเจอร์,ระบบ AIR Condition ,ผ้าม่าน, Wallpaper และไฟประดับตกแต่งต่างๆ เป็นต้น

 

3.งบสำหรับงาน Landscape หรือการตกแต่งภายนอกอาคารทั้งหมด

        งานตกแต่งภายนอกอาคารก็มีส่วนสำคัญที่จะทำให้บ้านดูสมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น10% ของงบประมาณทั้งหมดจะถูกใช้ไปกับ งานรั้ว , ประตูรั้ว, รีโมทประตู , จัดสวน ,บ่อน้ำ , สระต่างๆ

 

        สรุป ที่กล่าวมาทั้งหมดนี้ก็พอจะเป็นแนวทางให้สำหรับผู้ที่มีโครงการที่คิดจะ สร้างบ้านเองพอที่จะนำเอาไปประยุกต์ใช้เป็นแนวทางในการจัดสรรงบประมาณในการ ก่อสร้าง เพื่อที่จะสร้างบ้านอย่างไรไม่ให้บานปลาย อย่างที่หลายๆ ท่านเคยประสบกันมาหรือทางเลือกอีกทางก็คือ การใช้บริการจากบริษัทรับสร้างบ้านที่มีความน่าเชื่อถือ ให้ทางบริษัทฯช่วยประมาณการก่อสร้างทั้งหมดให้ ตั้งแต่ในครั้งแรก สรุปงบประมาณเบื้องต้นไว้ตั้งแต่แรก ก็จะสามารถช่วยผู้บริโภคสามารถควบคุม งบประมาณการก่อสร้างไม่ให้บานปลายได้

(พื้นฐานงบประมาณทั้ง 3 ส่วนอยู่ที่ตัวบ้าน พื้นที่ชั้นล่างเป็นสัดส่วน 70% กับพื้นที่ดินสำหรับปลูกสร้างอาคารประมาณ 30% หากมีพื้นที่มากกว่ามาตราส่วนดังกล่าวก็จะต้องเพิ่มส่วนของการตกแต่งภายนอกอาคารมากขึ้น)




สาระน่ารู้เรื่องบ้าน

ความรู้เรื่องบ้าน
วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน
รู้ทันช่าง รับสร้างบ้าน
วิธีเลือกแบบบ้าน
การรื้อถอน
ขั้นตอนงานก่อสร้าง
พิธีตั้งเสาเอก
ระยะร่น ระยะเว้น
เทคนิคบ้านประหยัดพลังงาน
ฮวงจุ้ยดีดี